No último mês de setembro, foram vendidas 212 unidades novas em Porto Alegre, o que significa um acréscimo de 12,16% em relação a agosto, quando foram negociadas 189 unidades. Já em comparação com setembro de 2017, quando foram comercializadas 226 unidades, registrou-se uma queda de 6,19%, conforme resultados da Pesquisa do Mercado Imobiliário realizada mensalmente pelo Departamento de Economia e Estatística do Sinduscon-RS. Em termos acumulados nos últimos 12 meses (out/2017 a set/2018) foram negociadas 2.956 unidades numa redução de 11,18% na comparação com os 12 meses anteriores, quando foram vendidas 3.328 unidades.

Os apartamentos de dois dormitórios mantêm a liderança, participando com 49,53 do total das vendas de setembro, seguidos pelos de três dormitórios, com 24,53% e salas e conjuntos com 14,15%. No acumulado de 12 meses (out/2017 a set/2018), os apartamentos de dois dormitórios participaram com 46,65% das vendas, os de três dormitórios com 25,88% e salas e conjuntos com 13,53%.

A pesquisa apontou, ainda, que das unidades comercializadas em setembro 16,04% estão na planta, 59,43% em obra e 24,53% concluídas.

A velocidade de vendas ficou em 4,86% em setembro último contra 4,25% em agosto. Em setembro de 2017 foi de 5,52% e, nos últimos 12 meses encontra-se em 5,78% (6,79% no mesmo período anterior).

Em setembro houve o lançamento de 231 unidades. Nos últimos 12 meses (out/2017 a set/2018) o acumulado de lançamentos é de 2.740 unidades, ou seja, um incremento de 9,08% se comparado com o mesmo período anterior quando foram lançadas 2.512 unidades.

Os bairros que apresentaram maior volume de vendas em setembro foram: Jardim Lindóia (43 unidades), Praia de Belas (22 unidades) e Humaitá (17 unidades).

Por fim, o estoque atual de imóveis está em 4.436 unidades distribuídas em 168 empreendimentos. Do estoque atual, 21,87% estão na planta, 47,09% em obra e 31,04% concluídos.

 

Fonte e Imagem: CBIC