A atividade da construção civil no Brasil está superando as expectativas, gerando perspectivas mais otimistas entre os diversos setores da cadeia produtiva. Este movimento positivo inclui desde as instituições financeiras até a indústria de materiais de construção.
Nesta semana, a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) revisou para cima a sua projeção de crescimento do Produto Interno Bruto (PIB) da Construção em 2024, elevando a previsão de 2,3% para 3,0%. Esta é a segunda revisão da CBIC, que inicialmente previu uma expansão de 1,3% para o setor em 2024.
“A nossa perspectiva está bastante positiva”, afirmou a economista da CBIC, Ieda Vasconcelos. Ela explicou que a revisão foi motivada pelo crescimento econômico acima do esperado, pelo aumento na geração de empregos e pelo incremento na renda. Esses fatores têm impulsionado a realização de obras, reformas e a compra de imóveis.
A CBIC também destacou que as expectativas dos empresários para lançamentos imobiliários são mais otimistas, especialmente após os ajustes no programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Além disso, a concessão de financiamentos imobiliários tem se mostrado robusta. “Apesar dos juros ainda estarem altos, houve uma queda que beneficiou o setor”, acrescentou Vasconcelos.
Esse cenário positivo também se reflete nos dados do primeiro semestre divulgados pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP). De janeiro a junho, as vendas de imóveis cresceram 36% e os lançamentos subiram 47%, bem acima da previsão inicial de crescimento de até 10% para o ano.
Na semana passada, a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) também revisou suas projeções, elevando a expectativa de crescimento do volume de financiamentos imobiliários para 7,6%, totalizando R$ 164 bilhões em 2024. Inicialmente, a previsão era de estabilidade. Caso a nova previsão se confirme, 2024 será o terceiro melhor ano da história em volume de financiamentos.
Sandro Gamba, presidente da Abecip, destacou que a liberação de empréstimos no primeiro semestre revelou um cenário mais favorável do que o inicialmente previsto. O volume financiado nos primeiros seis meses do ano foi de R$ 82,1 bilhões, um aumento de 7% em relação ao mesmo período de 2023. “As vendas de imóveis estão em alta e há muitas obras a serem entregues este ano, o que impulsionará a demanda por crédito”, disse Gamba.
Além disso, a projeção para as vendas da indústria de materiais de construção também foi elevada, passando de 2% para 3%. Essa análise foi feita pela Fundação Getulio Vargas (FGV) em conjunto com a Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat).
Com esse cenário otimista, o setor da construção civil segue como um dos motores da economia brasileira, impulsionando não apenas o crescimento econômico, mas também gerando empregos e melhorando a qualidade de vida da população.
